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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.400 € mese (cod.646dc8df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
Immerso nel cuore pulsante di Milano, questo splendido duplex di 80 mq rappresenta l'incarnazione perfetta dell'eleganza e del comfort. Situato in un edificio signorile con portineria e citofono, questo appartamento arredato con gusto offre un'esperienza abitativa unica. L'ingresso condominiale conduce all'interno di questa dimora raffinata, caratterizzata da un design moderno e accogliente. Il soggiorno doppio, è il luogo ideale per rilassarsi e socializzare. La cucina a vista, dotata di tutti i comfort necessari, è perfetta per preparare deliziose pietanze. La zona notte, situata al piano superiore dal quale si accede tramite una stupenda scala elicoidale, vanta di una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una cameretta, ideali per garantire il massimo relax e privacy. I due bagni di cui una con accesso al balcone, entrambi ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli, offrono un'atmosfera benessere. Grazie all'impianto di climatizzazione autonomo, sarà possibile regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze, garantendo sempre il massimo comfort. La posizione strategica di questo duplex permette di raggiungere facilmente ogni angolo della città, grazie alla vicinanza con la nuova metropolitana blu MM Tolstoj che porta in 20 minuti all' aeroporto di Linate, tram e autobus. Inoltre, la presenza di numerosi servizi utili come bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Ideale per coppie giovani, manager di azienda o single in cerca di un rifugio urbano di classe, questo duplex rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della moda e del design, a due passi da tutto ciò che Milano ha da offrire. Contatta subito per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa straordinaria residenza
