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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Affori a 2.300 € mese (cod.6433863d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Aurelio Nicolodi nella zona OMI D32, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: INDI4YOU SRL - Tecnocasa) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per uffici (da 14,8 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Affori pressi Via Aurelio Nicolodi) è pari a
19,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDI4YOU SRL - Tecnocasa
VIA CENISIO 36, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza
In zona Bovisa, proponiamo in locazione un ufficio di 100 mq,situato all'interno di un complesso logistico,dotato di ingresso autonomo che garantisce indipendenza. La struttura è ideale per attività che necessitano di operazioni di carico e scarico, grazie alla sua posizione strategica e alle infrastrutture dedicate. L'ufficio dispone di un ampio terrazzo, perfetto per momenti di pausa. Gli spazi interni sono da personalizzare, offrendo la possibilità di adattarli alle specifiche esigenze della vostra attività. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato
