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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 900 € mese (cod.6432bd4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venosa nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Venosa) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mec Maison Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina
Milano, Piazza Salgari, più precisamente Via Venosa, in stabile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo bilocale sito al primo piano. L'appartamento è così composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad un balcone, ampia camera da letto matrimoniale con balcone e bagno. Ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Stazione della metropolitana gialla di "Lodi" a circa 900 metri. Canone di locazione mensile € 900,00 oltre spese condominiali. Libero entro il 1 luglio 2025. Per info: Matteo Greco 389.16.46.270
