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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.750 € mese (cod.6432bd44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,4 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,2 €/m² mese a 50,6 €/m² mese) e per bivani (da 27,8 €/m² mese a 52,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Solferino) è pari a
39,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVILLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
Nello storico quartiere di Brera, a due passi da Corso Garibaldi e Via San Marco, si trova questo appartamento di charme, situato all'interno di un elegante palazzo con ascensore, che conserva tutto il fascino storico grazie alla sua una corte interna bohémienne, un angolo di pace che garantisce privacy e riservatezza. L'appartamento, completo di arredi, presenta un layout contemporaneo, soffitti con travi a vista e un raffinato parquet in legno scuro. Entrando nell'appartamento tramite un grazioso pianerottolo piantumato, si viene accolti da un ingresso con armadio a muro, che si apre su un luminoso soggiorno con affaccio sui terrazzi di Brera. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina arredata con elettrodomestici, con vista sul cortile interno. La zona notte dispone di una camera da letto matrimoniale con armadio e bagno di recente ristrutturazione con doccia. La posizione è perfetta per chi desidera abitare in un tranquillo quartiere residenziale ma, allo stesso tempo, vicino alla vivacità di Corso Garibaldi e Via San Marco, che offrono un'ampia scelta di locali e ristoranti alla moda
