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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.670 € mese (cod.6432bcbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.670 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Foro Buonaparte nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da CO.GE.R.AM. S.r.l.) a
1.670 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
41 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per uffici (da 27,3 €/m² mese a 50,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Foro Buonaparte) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto edificio storico con riscaldamento autonomo con giardino
Stabile Stabile d'epoca di grande fascino L’edificio si compone di uno stabile prospiciente Foro Buonaparte risalente ai primi del novecento e uno stabile interno edificato negli anni ’60 affacciato sul giardino piantumato. Caratteristiche Tecniche Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo Dotato di impianto ascensore Box e posti auto Impianto di videosorveglianza Il servizio di portineria è dalle ore 7.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30 Unità Immobiliare In contesto di prestigio proponiamo in locazione piccolo ufficio di 40 mq. composto da 2 locali e servizio. Possibilità box auto
