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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.041 € mese (cod.6432aca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.041 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Spallanzani nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Eros Bobbo Real Estate) a
1.041 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,7 €/m² mese e
35,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 40 €/m² mese) e per monolocali (da 25,7 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lazzaro Spallanzani) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Zona Porta Venezia - monolocale nuovo situato in un prestigioso palazzo con portineria e ascensore. Libero Subito, l'appartamento offre tutti i confort ed è perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. L'appartamento, di circa 30 mq e accuratamente ristrutturato, si trova al piano primo si compone di un luminoso spazio giorno/notte con divano letto matrimoniale, angolo cottura attrezzato e tavolo da pranzo. Il bagno cieco è ampio e dotato di comoda doccia e lavatrice. Il costo totale mensile dell'affitto è di euro 1.391 con formula all'inclusive. (spese tutte incluse Internet, tassa rifiuti, corrente e riscaldamento) cauzione di 3 mesi richiesta. Sono necessarie referenze. Questo monolocale è ideale per single, studenti o manager che cercano una posizione comoda e strategica vicino a tutti i principali punti d'interesse della città. NO subaffitto, NO B&b. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Questo elegante monolocale è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e pratico
