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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.000 € mese (cod.6430dbe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso Como) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 16/07/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/07/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Modern One-Bedroom Apartment with Terrace and Gym Located in a strategic position in the heart of Milan, this elegant one-bedroom apartment is perfect for those seeking a quality living experience. The apartment, tastefully furnished, features a bright living area with a fully equipped kitchenette and a comfortable sofa bed, ideal for guests. The spacious bedroom includes a convenient walk-in closet for ample storage space, and the modern bathroom completes the space with style. The private terrace is a perfect outdoor retreat to enjoy Milan’s atmosphere. The location is a major highlight: the apartment is just minutes away from Porta Nuova and the iconic Gae Aulenti district, one of Milan’s new bustling hubs filled with shops, restaurants, and office spaces. With easy access to Central Station nearby, reaching Milan’s key spots and connecting to other Italian cities is incredibly convenient, making it ideal for professionals or those looking to explore Italy. A short walk also takes you to Corso Como, famous for its vibrant nightlife and trendy dining spots. Included amenities: On-site gym, perfect for maintaining an active lifestyle without leaving the building High-speed Wi-Fi, air conditioning, and independent heating Modern appliances, including a washing machine and dishwasher, for added convenience. Ideal for those seeking a modern, well-equipped living solution in Milan, combining a prime location, top-notch services, and everything you need within easy reach for the best urban living experience
