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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 800 € mese (cod.6430d405)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: TECNOSVILUPPO TIBALDI SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per monolocali (da 24 €/m² mese a 42,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOSVILUPPO TIBALDI SAS
Viale tibaldi 24, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Ascanio Sforza 73 In stabile civile, in zona ottimamente servita dal trasporto pubblico locale, a pochi passi dalla fermata M2 di Romolo e da tutti i servizi principali ed attività commerciali, proponiamo monolocale ristrutturato in affitto. L'immobile si trova al secondo piano, offre una superficie commerciale di 25 m², composta da ingresso su piccolo disimpegno, cucina a vista, soppalco ed un bagno con box doccia. A rendere la vivibilità dell'immobile ancor piu gradevole, l'arredo nuovo e gli elettrodomestici presenti. Libero dal 15 maggio. La richiesta è di €800+50 € di spese condominiali La zona dove è sito l'immobile risulta molto comoda e nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi primari (supermercati, poste, mezzi pubblici, ecc.. . ) oltre alle Università Naba, Iulm e Bocconi. Annuncio rivolto a studenti o giovani lavoratori. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite WhatsApp al numero 334.78. 88.569
