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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 800 € mese (cod.642fb4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 32,3 €/m² mese) e per monolocali (da 22,7 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif: T651 - Zona Navigli_Darsena (Via Ascanio Sforza 9): in caratteristica corte Vecchia Milano, con riscaldamento autonomo, proponiamo ampio monolocale composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno con aspirazione forzata e camera da letto soppalcata. L'appartamento, viene affittato arredato, completo di elettrodomestici, aria condizionata e si presenta in ottime condizioni interne. Grazie alla Sua unica esposizione interna, l'immobile risulta essere molto silenzioso. Ubicato a pochi passi dalla Darsena e dalle fermate metropolitane MM P. ta Genova e MM Romolo. Ideale per studenti vista la vicinanza alle Università Iulm e Naba. LIBERO SUBITO. La richiesta è di 800€ + 50€ (Spese): 850
