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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 1.350 € mese (cod.642f9ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Pichi nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 32,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta pressi Via Mario Pichi) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
filieracasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con giardino
PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE IL N02/89410331. APPARTAMENTO LIBERO DA GIUGNO. Non affittiamo a distanza. No affitti brevi, almeno 1 anno. Naviglio Pavese. Via Pichi, 15. Zona servita e ben abitata. BILOCALE sito al 1°piano di un recentissimo e silenzioso condominio. Splendido contesto dotato di spazi condominiali fruibili dagli inquilini: area relax in giardino, piscina ed orto. 55 mq - Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzino, cantina e box. Porta blindata, infissi con vetro triplo, aria condizionata, impianto d’allarme, riscaldamento e acqua calda compresi. € 1.350,00 al mese,+ €300,00 spese condominiali + €150,00 box
