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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 11.250 € mese (cod.642f87c8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 11.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Senato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
11.250 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,9 €/m² mese e
48 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 24,1 €/m² mese a 44,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Venezia pressi Via Senato) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Uffici in affitto Milano Turati Via Senato. Posizione: a poche centinatia di metri dalle due fermate Montenapoleone e Turati della M3, a pochi passi da Via Montenapoleone e dal Quadrilatero della Moda. L'ufficio in affitto si trova all'interno di un palazzo storico con portineria e ascensore. Uffici disponibili: 300 mq al primo piano. L'unità è completamente ristrutturata, pavimentazione in pregiata moquette (sostituibile) e impianto di illuminazione a LED. Unità idea ad uso ufficio e/o showroom
