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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.500 € mese (cod.642f7b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montebello nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,1 €/m² mese e
40,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cres-strategie-immobiliari-s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
DE MARCHI - MONTEBELLO - Scopri il fascino di vivere in un appartamento storico completamente ristrutturato nel cuore della città! Questo splendido appartamento di 85 mq offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort moderno. Con due camere da letto spaziose e due bagni, è ideale per chi cerca uno spazio raffinato e funzionale. I materiali di pregio utilizzati nella ristrutturazione conferiscono un tocco di lusso ad ogni ambiente. Goditi momenti di relax sul terrazzo privato di 70 mq, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il tramonto. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e l'intero appartamento è arredato con gusto. Il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale tutto l'anno. L'edificio, risalente al 1800, è dotato di ascensore e portineria, e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Il canone mensile è di € 3.500,00, con spese condominiali di € 200,00. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort moderni
