Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Città Studi a 15.500 € mese (cod.642f7abd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 15.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Venezia nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
15.500 € mese per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,6 €/m² mese e
35,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per uffici (da 15,1 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Città Studi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Studi pressi Corso Venezia) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vogliocasa Città Studi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vogliocasa Milano- Città Studi propone in locazione splendido ufficio/showroom completamente e finemente ristrutturato in un palazzo d' epoca di alta rappresentanza, con portierato tutto il giorno in Corso Venezia 26, Posto su Due livelli, piano rialzato e piano seminterrato per un totale di circa 550mq con tre ingressi. Al piano rialzato un ampio open-space, suddivisibile e personalizzabile secondo le proprie esigenze per una metratura di circa 275 mq, due uffici e doppi servizi; al piano seminterrato, si accede tramite un’ampia scala di design, troviamo un secondo open-space finestrato, anch'esso personalizzabile e suddivisibile, locale break con angolo cottura, doppi servizi ed il vano tecnico. Impianto di aria condizionata canalizzato e indipendente per ogni piano con sistema di pompa di calore di ultima generazione, impianto di riscaldamento centralizzato, illuminazione a led, tapparelle elettriche con dispositivo per apertura e chiusura separato per ogni piano, impianto d' allarme. Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Beato Angelico, 25. Tel. 02.35981665 - 3487966623 (Chiara Durante) mail: cittastudi@vogliocasamilano.it
