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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 1.150 € mese (cod.642f72cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Cefalù nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,7 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Privata Cefalù) è pari a
17,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
A pochi minuti dalla metro di Bonola proponiamo Bilocale in stabile di recente costruzione in classe B. L'appartamento risulta essere luminoso in quanto la visuale è libera e molto silenzioso dato che la via è privata. L'appartamento è composto dal soggiorno con angolo cottura separato che affaccia sul terrazzo vivibile, soggiorno sempre con affaccio sullo stesso terrazzo, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo leggermente più piccolo e bagno finestrato con box doccia. Libero subito
