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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.300 € mese (cod.642ca5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da SEVEN RE DI SIMONE DE BELLIS) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 38,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
A ridosso del quartiere Maggiolina, MM3 SONDRIO raggiungibile in pochi minuti, zona residenziale ricca di servizi di prima necessità e aree verdi. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti con la Metro e mezzi di superficie. In stabile signorile degli anni 70' ottimamente mantenuto con portineria, ascensori ed elegante ingresso. Al piano alto e quindi molto luminoso, con silenziosa esposizione interna e dotato di balcone, il bilocale in pianta regolare è di nuova ristrutturazione appena ultimata: Pavimento in gres effetto legno, cucina completa di elettrodomestici (lavapiatti), bagno rifinito con nuovo arredo-bagno e box doccia con finestra, serramenti di ultima generazione con vetro camera. Arredamento minimale nuovo con ampio armadio di alta capienza in camera da letto. Libero e disponibile per contratti medio-lungo termine
