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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 5.025 € mese (cod.642c7a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 5.025 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Galleria Vittorio Emanuele II nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
5.025 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Galleria Vittorio Emanuele II) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con giardino
ITA] Disponibile da: 01/06/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/06/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' DESCRIZIONE Questo elegante appartamento vicino a Guastalla, con una metratura di 150 m2, offre due camere da letto con letti matrimoniali, un bagno e un soggiorno con Smart TV, incluso un divano letto matrimoniale. La cucina è completamente attrezzata, e la zona pranzo può ospitare fino a 6 persone. Con un piccolo balcone arredato, l'appartamento è strategicamente posizionato a breve distanza da importanti luoghi come il Palazzo Reale di Milano, il Duomo e la Galleria Vittorio Emanuele II, nonché i Giardini della Guastalla. La stazione della metropolitana Crocetta è a soli 11 minuti a piedi. La connessione WiFi è inclusa, insieme a prodotti essenziali, lenzuola e asciugamani. Il prezzo mensile per soggiorni di 12 mesi o più è € 6.000,00. Gli ospiti avranno accesso all'intero appartamento situato al secondo piano, raggiungibile tramite ascensore. DINTORNI Soggiornando qui, potrete immergervi nel ricco patrimonio, nelle strade pittoresche e nell'atmosfera calda e accogliente che questa zona offre. La posizione di questo appartamento è ideale, soprattutto se siete interessati a visitare i luoghi essenziali del centro storico, come il Duomo, il Teatro alla Scala, la Galleria Vittorio Emanuele e una serie di negozi, bar e ristoranti stravaganti. Potrete passeggiare nei Giardini della Guastalla, un tranquillo giardino costruito nel 1555 con aree erbose, sentieri e un incantevole laghetto. TRASPORTI ? La struttura non dispone di un parcheggio gratuito. ? È disponibile la linea blu nelle vicinanze, al costo di 2-3 € all'ora. ? 1 minuto a piedi dalla fermata del tram V.le Monte Nero Via Bergamo. ? 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus V.le Regina Margherita Via Lamarmora. ? 11 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Crocetta. ? Aeroporto più vicino: 17 minuti di auto da
