Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 33.137 € mese (cod.642bf456)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 33.137 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
33.137 € mese per una
superficie commerciale di
723 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,3 €/m² mese e
41,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano
IMMAGINE 0
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 1
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 2
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 3
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
Affitta a Milano, Moscova, Ufficio, mq. 723 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 397.650,00 ( pari a ca. 33.137,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile così suddiviso: mq 502 ca. ai piani 1 e 2 (di mq 251 ca. ciascuno), mq 206 ca. al 3 piano e terrazzo di mq 45 ca. (ai fini commerciali calcolati a 1/3). Gli spazi saranno ristrutturati e consegnati in grado A dotati di riscaldamento e condizionamento, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Possibilità di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Moscova . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAAN3293 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
