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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 10.833 € mese (cod.642be124)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 10.833 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Monforte nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
10.833 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
33,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Affitta a Milano, C.so Monforte, Ufficio mq. 270 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 130.000,00 ( pari a ca. 10.833,00 euro al mese) spese annue 11.196,00 ( pari a ca. 41,00 euro/mq. annui). Ufficio posto al 1 piano di un palazzo depoca. E' composto da una grande reception, sala riunioni, sei locali di diverse dimensioni, area break e doppi servizi. Gli spazi sono oggetto di completa ristrutturazione. Mezzi di collegamento MM4 fermata Tricolore . - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 8,78 Rif.: ULAHX211 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
