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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.400 € mese (cod.642bdf91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria Fulcorina nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
35,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 46 €/m² mese) e per attici (da 22,1 €/m² mese a 42,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Maria Fulcorina) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in affitto a Milano
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Appartamento trilocale in affitto a Milano
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Appartamento trilocale in affitto a Milano
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Appartamento trilocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLPES CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cortile senza ascensore
Appartamento in locazione in centralissima zona di Milano, Via Santa Maria Fulcorina, alle spalle del Centro Storico di Milano, posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, in palazzo storico del '500 con servizio di portineria tutto il giorno. La soluzione di mq 140 c.a. è composta da ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile arredata, terrazzo interno di mq 10 c.a., due camere da letto, bagno e due comodi ed ampi ripostigli. L'unità immobiliare presenta un'ampia zona mansardata con travi a vista con accesso tramite scala a chiocciola interna, è dotata di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è completamente arredato, è in ottimo stato di manutenzione e ha un tranquillissimo affaccio interno su cortile comune. Libero dai primi di maggio
