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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini a 18.450 € mese (cod.642bd56f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 18.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
18.450 € mese per una
superficie commerciale di
820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per uffici (da 16,4 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Maciachini) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale mq. 820 ca., 4 piano. Canone annuo Euro. 221.400,00 ( pari a ca. 18.450,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in stabile direzionale, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Disponibilità posti auto/moto coperti. L'unità in oggetto è evidenziata in giallo sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. DISPONIBILITA' Q2 2025. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULAML815 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
