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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 23.677 € mese (cod.642b9921)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 23.677 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
23.677 € mese per una
superficie commerciale di
738 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto
Affitta a Milano, Buonarroti, Ufficio Direzionale, mq. 738 ca., 1 piano, portineria. Canone annuo Euro. 284.130,00 ( pari a ca. 23.677,00 euro al mese) spese annue 26.568,00 ( pari a ca. 36,00 euro/mq. annui).. Disponibilita ' Q2 2025. Ufficio Direzi […]
