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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 11.250 € mese (cod.642b8da6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 11.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Senato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
11.250 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,1 €/m² mese e
43,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLPES CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Zona Quadrilatero della Moda, famosa per lo shopping di lusso e più precisamente in VIA SENATO, collegata dalle fermate della metropolitana MM3 Turati e Montenapoleone disponiamo locazione in stabile di Lusso UFFICIO DI RAPPRESENTANZA /SHOW ROOM, recentemente ristrutturato, posto al piano primo con doppi ingressi e servizio di portineria per tutta la giornata. L'unità immobiliare di c.a. 270 mq. h. 3,75 con controsoffitti è cosi composta: un?ampia sala riunioni, una reception, 7 locali ad uso ufficio, 2 servizi , accesso per disabili. L?immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, cablato, internet a banda larga, cucina arredata, porte blindate. Canone di locazione annuo: € 135.000,00 oltre I.V.A Spese accessorie annue: € 22.000,00 oltre I.V.A. (incluse le spese di condizionamento) Disponibilità : immediata
