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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.300 € mese (cod.642a61c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Dezza nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
MM CONI ZUGNA - Via Dezza - In palazzo degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria proponiamo, al quarto piano, bilocale di 55 mq ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 15 mq, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, cucina semi-abitabile con balcone. Doppia esposizione. Pavimenti in parquet. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. A 300 m dalla fermata della linea metropolitana 4 (blu) di Coni Zugna e 500 m dalla linea metropolitana 2 (verde) di Sant'Agostino. Ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 10 - 50 - 58 - 68. Richiesta mensile: € 1.300,00 per canone + € 250,00 per spese condominiali riscaldamento incluso
