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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio a 850 € mese (cod.646fe122)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano Ronchetto sul Naviglio, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 16,1 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Ronchetto sul Naviglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchetto sul Naviglio) è pari a
18,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
First Class Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
A soli passi dalla nuova fermata MM4 "blu" San Cristoforo e dal moderno “Vodafone Village”, in una zona in forte riqualificazione, proponiamo una soluzione abitativa unica e moderna su due livelli con ingresso indipendente. All’interno di un tranquillo Palazzo edificato nei primi anni del ‘900 con un ampio cortile condominiale proponiamo in locazione appartamento di 40mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, l'immobile è dotato di tutti i comfort: elettrodomestici, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero dal 1/05/2025 Canone di locazione mensile compreso di spese condominiali € 950,00 A SOLUZIONE PERFETTA PER: giovani professionisti - amanti del quartiere –giovani coppie o single con la necessità di un luogo per vivere la città PUNTI FORTI: Ristrutturato e arredato con finiture moderne e raffinate – aria condizionata – basse spese di gestione - termoautonomo – quartiere ben collegato con il centro
