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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.150 € mese (cod.6429a909)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Borsi nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 34,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,2 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giosuè Borsi) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Top Rent Srl SB
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura con cortile
CONTRATTO TRANSITORIO - Via Borsi (mensilità minime prenotabili: 2) Accogliente appartamento di circa 45 mq ubicato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'esposizione sul cortile interno garantisce la massima tranquillità. L'appartamento, è composto da 1 soggiorno dotato di un divano letto singolo e balcone, angolo cottura attrezzato con i principali elettrodomestici e tavolo da pranzo per tre persone, 1 camera matrimoniale completa, 1 bagno finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Nelle vicinanze delle principali Università (IULM, Bocconi, NABA, Cattolica, IED) La zona è fornita di ogni tipo di servizi: dai piccoli ai grandi supermercati, banche, farmacie, ristoranti, palestra. La MM2 di P.ta Genova, dista 15 min a piedi mentre nel vicino C.so San Gottardo transitano numerosi mezzi di superficie che collegano con il centro della città. Il canone di locazione del bilocale è a partire da € 1.150 al mese, in base alla stagionalità. Vanno aggiunti 250 euro mensili per la FORMULA ALL INCLUSIVE che comprende: - Spese condominiali - utenze: acqua, gas, riscaldamento, immondizia - Internet Wi-Fi veloce illimitato - Servizio di Assistenza in caso di manutenzioni o emergenze IMPORTANTE: l'utenza elettrica è a parte La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento: Massimo Bestazza 375 846 8120 anche tramite WhatsApp
