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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.117 € mese (cod.6429777e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.117 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Piemonte nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.117 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 46,7 €/m² mese) e per bivani (da 23,2 €/m² mese a 47 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Piemonte) è pari a
35,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con angolo cottura con cortile con giardino
LIBERO DA SUBITO In zona Washington, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Milano, a pochi passi da Piazza Piemonte, Corso Vercelli e fermata MM1 Wagner, all’interno di uno stabile d’epoca, ottimamente tenuto con servizio di portineria, proponiamo in locazione un bilocale con balcone posto al piano rialzato. L'appartamento gode di doppia esposizione con piacevole vista sul cortile e giardino condominiale ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera da letto matrimoniale oltre al bagno con vasca. Viene consegnato vuoto. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l’aria condizionata. La soluzione si trova nelle immediate vicinanze di piazza Piemonte, raggiungibile comodamente il centro città, zone verdi comunali, supermercati e luoghi di interesse. Vicino a numerose fermate del servizio pubblico come la metro MM1 Wagner e le linee 16, 61 e 67. Canone annuo: € 13.400,00 Spese condominiali annue: € 1.800,00 Possibilità box auto all’interno dello stabile. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
