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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.300 € mese (cod.6429683e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Indipendenza nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 34 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Corso Indipendenza) è pari a
28,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile
A pochi passi da Corso Indipendenza e precisamente in via Goffredo Mameli, 19 proponiamo in locazione in elegante palazzo d'epoca del ‘900, trilocale di 100 mq posto al quarto piano con ascensore. L’unita immobiliare è composta da elementi architettonici dell’epoca, quali: cementine e parquet antico a taglio francese, soffitti decorati con gessi che donano all’ambiente un’atmosfera unica. L’appartamento, arredato, è così composto: ingresso, corridoio, bagno finestrato con doccia, camera, due ripostigli in quota, armadiatura a muro, cucina a vista corredata di elettrodomestici (frigorifero, lavatrice, forno) e soggiorno con porta finestra che si affaccia su uno spazioso terrazzo, l’altra camera matrimoniale con armadiatura offre una piacevole vista sullo spazio esterno. L'impianto di tele riscaldamento è centralizzato con radiatori con termo-valvole, predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Gli infissi sono in vetro singolo/legno. Contratto di locazione 4+4 € 2.300 mensili oltre spese condominiali di € 250/mensili salvo conguaglio a fine anno. Non viene affittato a studenti. 146.38 kWh/m2 anno E’ possibile parcheggiare biciclette nel cortile condominiale. Il servizio di portineria è presente dalle h 8.00 alle h 13.00 – 14.00 alle 18.00 da lunedi al venerdi escluso il sabato. La zona è perfettamente collegata e servita dal trasporto pubblico con fermata piazzale Dateo MM 4 Blu e mezzi di superficie, bus 54,60,62,81,90,92,93. Per ulteriori informazioni contattare il 338.7500279
