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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.600 € mese (cod.642926be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,8 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 37 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Duomo) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
VEDERE VIDEO PUBBLICATO CLICCANDO SULL'ICONA DELLA TELECAMERA Nelle immediate vicinanze di P.zza Duomo, in stupendo stabile dei primi 900 con portineria e ascensore, proponiamo in locazione appartamento appena ristrutturato e mai abitato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata arredata nuova, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato aria condizionata autonoma canalizzata riscaldamento centralizzato doppia esposizione sia sull'interno che sulla Piazza Santa Maria Beltrade Possibilità di un box in affitto in via Valpetrosa a 333 euro al mese oltre iva Canone mensile pari a 4000 euro comprensivo di riscaldamento e portineria VEDERE VIDEO PUBBLICATO CLICCANDO SULL'ICONA DELLA TELECAMERA Nelle immediate vicinanze di P.zza Duomo, in stupendo stabile dei primi 900 con portineria e ascensore, proponiamo in locazione appartamento appena ristrutturato e mai abitato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata arredata nuova, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato aria condizionata autonoma canalizzata riscaldamento centralizzato doppia esposizione sia sull'interno che sulla Piazza Santa Maria Beltrade Canone mensile pari a 4000 euro comprensivo di riscaldamento e portineria
