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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 5.083 € mese (cod.64709678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 5.083 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gustavo Modena nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
5.083 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
35 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 17,8 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Gustavo Modena) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Zona indipendenza Via Gustavo Modena In signorile stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo prestigioso quadrilocale di 205 mq, recentemente ristrutturato a nuovo. Questo affascinante appartamento offre un ambiente elegante e moderno, ideale per chi cerca comfort e stile. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un ampia e luminosa zone living con affaccio su piacevole terrazzo. La cucina abitabile è completamente arredata. La zona notte si distingue per la presenza di tre camere con affaccio su ulteriore spazio aperto, due cabine armadio, tripli servizi moderni e funzionali. A completare la proprietà un vano di cantina. Riscaldamento e condizionamento autonomi, acqua calda prodotta tramite pannelli solari, assicurando un elevato risparmio energetico. Possibilità di un posto auto non incluso nel canone di locazione. Libero subito Canone annuo Euro 61.000,00 oltre spese condominiali annue Euro 2.160,00 salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02/48022448 oppure 391/7986027. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
