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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 7.400 € mese (cod.6428a521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 7.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
7.400 € mese per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42 €/m² mese e
46,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25,9 €/m² mese a 48,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
37,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
con terrazza
Situato nel cuore di Milano, a breve distanza dal Duomo, questo splendido appartamento combina stile, spazio e comfort. La proprietà, recentemente rinnovata, offre una superficie generosa, caratterizzata da un design moderno ed elegante. Questo immobile si trova in un elegante palazzo dotato di portineria, garantendo sicurezza e un'accoglienza impeccabile. • Terrazza privata di 26 mq: che offre uno spazio all'aperto esclusivo, ideale per cene al fresco, relax o intrattenere gli ospiti • Tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti versatili, come uno studio o una stanza per gli ospiti. • Tre bagni moderni, progettati per il massimo comfort, dotati di materiali di alta qualità e linee eleganti. • Un soggiorno doppio, spazioso e luminoso, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. • Una splendida terrazza di 26 mq, che offre uno spazio all'aperto esclusivo, ideale per cene al fresco, relax
