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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione a 1.000 € mese (cod.64708406)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volvinio nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi Via Volvinio) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Property Player Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA VOLVINIO 1 // ABBIATEGRASSO M2 Proponiamo in locazione, al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ampio e luminoso bilocale, ideale per chi cerca comfort e comodità. L’appartamento è composto da: ingresso, bagno finestrato, cucina semi-abitabile, soggiorno con divano letto e camera da letto matrimoniale. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori. Situato in Via Volvinio, l’appartamento si trova in una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, con il tram linea 15 e la metropolitana M2 (fermata Abbiategrasso) a breve distanza. Grazie alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per studenti, essendo ben collegato ai principali atenei (Bocconi, IULM, NABA, Humanitas). Canone mensile richiesto: 1.000,00 euro Oneri condominiali: 100 euro/mese Disponibile da subito. Per info e visite: The Property Player Real Estate Tel: 02 8239 8638
