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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.000 € mese (cod.642898f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polesine nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Polesine) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
ELEGANTE BILOCALE DI DESIGN ARREDATO IN AFFITTO: in via Polesine, in una posizione strategica grazie alla vicinanza ai servizi di prima necessità, ai mezzi pubblici di superficie e alla fermata della metropolitana MM3 gialla Corvetto, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato. L'appartamento, situato al piano rialzato, fa parte di un signorile stabile d'epoca recentemente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria. L'appartamento si compone internamente di un ingresso che conduce a un soggiorno finemente arredato, con cucina a vista completamente attrezzata su misura, dotata di piastre a induzione. La zona notte ospita una comoda camera da letto, arricchita da una spaziosa armadiatura su misura e un pratico ripostiglio in quota. A completare l'immobile, un elegante bagno con box-doccia, che conferisce un tocco di raffinatezza all'intero ambiente. La soluzione si presenta in eccellenti condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi interni e la luminosità degli ambienti. La zona giorno e la zona notte sono caratterizzate da pavimentazione in parquet, mentre nei servizi troviamo una pavimentazione in ceramica, funzionale ed elegante. Gli infissi in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è arricchito da arredi di design su misura, che conferiscono un tocco di classe, e da un impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Spese condominiali con riscaldamento autonomo e servizio di portineria 270 euro mensili. La soluzione viene consegnata arredata con disponibilità immediata. Canone di locazione mensile richiesto euro 1.000 più spese condominiali
