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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 650 € mese (cod.64286ac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per monolocali (da 21 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
24,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IDEA IMMOBILIARE DI PAOLO REBUSCINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Affittasi splendido monolocale di 25 MQ , ideale per due persone, è stato arredato con cura per garantire il massimo comfort durante il vostro soggiorno. Troverete moderni comfort come Internet wi-fi, TV LED Full HD e aria condizionata. La cucina è completamente attrezzata con un forno a induzione e un microonde, consentendovi di preparare i pasti con facilità. Il bagno spazioso è dotato di una comoda doccia Richiesta 650 euro + spese condominiali (150 euro mensili )+ utenze ( verranno intestate direttamente al locatario). Si affitta per periodi da 1 a 12/18 mesi massimo PER INFO: Giulio 3408309512
