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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 1.000 € mese (cod.64282fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 31,6 €/m² mese) e per monolocali (da 22,3 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta) è pari a
25,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
IN ESCLUSIVA. In stabile vecchia milano proprio davanti il naviglio. Affittiamo delizioso monolocale appena ristrutturato. L' appartamento è il risultato di un frazionamento di una unità più grande. Piano terra silenzioso. Ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di lavapiatti, zona notte, antibagno con cabina armadio bagno con box doccia. L’appartamento viene consegnato con arredo base come da foto. Area lavanderia con lavasciuga. Impianto di Aria condizionata ad acqua caldo freddo tutto autonomo. Spese condominiali € 600 annue. Richiesta 1100,00 no portineria. La tari rimane intestata alla proprietà. Molto silenzioso poco traffico e durante la notte area ZTL tutti i giorni dalle 19,00 alle 7,00 e il week end dalle 19,00 del venerdì sino al lunedì ore 7,00 tranne i residenti
