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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.254 € mese (cod.64280a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.254 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Rimembranze di Greco nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.254 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per trivani (da 16,1 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Viale delle Rimembranze di Greco) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Milano, v.le Delle Rimembranze Di Greco 40: proponiamo trilocale ristrutturato e completamente arredato. Si dispone in questo modo: ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, corridoio, bagno, camera da letto singola e camera da letto matrimoniale. Appartamento oggetto di totale ristrutturazione, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata (freddo/caldo). Zona ben servita da mezzi di trasporto (BUS 87/43/81, MM1 Rovereto a 7 minuti a piedi) e da attività commerciali (MD, UNES A 100 MT). Ascensore in fase di sostituzione con nuovo! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 0236580408 o al Contatto WhatsApp: 351.8535186. La nostra agenzia si trova in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Chiedi una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
