Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi a 5.000 € mese (cod.64550143)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per casali (da 16,5 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Home - Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con giardino
Proponiamo in affitto esclusivo a Milano, Via Melchiorre Gioia, Ufficio disposto su 2 livelli per complessivi 237 mq, composto da ingresso al piano rialzato in ambiente open con 3 finestre ed accesso al terrazzo esclusivo di 150 mq. 2 stanze ed il bagno completano il piano rialzato. Una scala interna ci inoltra al piano seminterrato composto da ambiente open, una sala riunioni ed il secondo bagno. L'immobile, frutto di uno completa ristrutturazione, viene consegnato parzialmente arredato. Per la ristrutturazione di questo ufficio sono stati utilizzati materiali di prima qualità. Presenti infissi in triplo vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato Daikin, pavimenti e rivestimenti bagno in marmo, videocitofono, porta blindata, interruttori soft touch living now, lampade klos. L'ufficio insiste all'interno di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato, con materiali di pregio. Emblematico è l'ingresso dello stabile con portone in ferro battuto realizzato a mano, boiserie in marmo e specchio anticato, che richiama lo stile del fabbricato. Tutto è stato studiato nei minimi dettagli per rendere lo stabile, così come gli appartamenti al suo interno, ambienti confortevoli e di rappresentanza
