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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.250 € mese (cod.642761ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da Imperial Real Estate) a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Ripa di Porta Ticinese 101, affittati all'ottavo e ultimo piano, splendido appartamento totalmente ristrutturato e arredato così composto. Ingresso in disimpegno dal quale si accede al soggiorno con cucina dotato di balcone con vista panoramica sulla città. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (la più piccola modificabile con letti singoli) e due bagni con doccia di cui uno cieco ad aspirazione forzata e il secondo più ampio finestrato. Completa la proposta immobiliare un vano cantina di pertinenza. L'immobile è stato ristrutturato completamente a novembre 2020 ed è dotato di optional quali: domotica; serramenti triplo vetro; zanzariere; aria condizionata in tutti gli ambienti; elettrodomestici in cucina (forno, frigo, lavastoviglie, piano cottura induzione) oltre ad armadio lavanderia con lavatrice. Libero da fine aprile, tipologia di contratto transitorio 12/18 mesi max
