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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.920 € mese (cod.64274be9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.920 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadore nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
2.920 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,4 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Cadore) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Ad.ze Via Cadore - V Giornate Proponiamo in locazione Quadrilocale di mq 95, interamente ristrutturato, libero subito. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, camera singola, balcone. La […]
