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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 49.404 € mese (cod.64239050)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 49.404 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
49.404 € mese per una
superficie commerciale di
835 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
59,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
47,4 €/m² mese e
50,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
Affitta a Milano, Turati, Ufficio, mq. 835 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 592.850,00 ( pari a ca. 49.404,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita ' Q2 2025. Immobile direzionale cosi ' suddiviso: mq 520 ca. al 1 piano, mq 294 ca. al 2 piano con terrazzo di mq 64 ca. (ai fini commerciali calcolati a 1/3). Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Turati . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULABT1194 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
