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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 9.000 € mese (cod.642210f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 9.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria delle Grazie nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Studio Trabucco) a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,9 €/m² mese e
38,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazza Santa Maria delle Grazie) è pari a
35,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile con giardino
In zona via Vincenzo Monti, affittiamo uno splendido appartamento, ristrutturato a nuovo, con vista panoramica sulla città di Milano. L'immobile si compone, di ingresso, ampio corridoio, salone doppio con terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile con attigua la zona di servizio, con camera e bagno di servizio, studio, camera padronale con cabina armadio e bagno, altra camera matrimoniale, ulteriore camera con bagno. Completa la proprietà una cantina nello stabile. Possibilità di parcheggio in cortile. Siamo nella ricercata via Vincenzo Monti, linea di confine tra l’elegante sapore tipico di queste strade con palazzi storici e le futuristiche costruzioni di CityLife. Nelle immediate vicinanze c'è il giardino Bompiani con area giochi per i più piccoli. Con una breve passeggiata è possibile raggiungere il Parco Sempione, enorme area verde nel cuore di Milano, che offre numerose occasioni di svago. All’interno del parco troviamo il palazzo dell’Arte La Triennale, costruito su progetto dell’architetto Muzio, che ospita il museo del Design italiano e promuove esposizioni internazionali. A pochi passi si raggiunge piazza Santa Maria delle Grazie e corso Magenta, via Marghera e corso Vercelli, vie caratterizzate da eleganti negozi. Presenti diverse scuole pubbliche e private tra cui il prestigioso Istituto Leone XIII ed il Collegio San Carlo oltre a importanti strutture sportive. Ottimi i collegamenti autostradali e per i principali scali aeroportuali, raggiungibili dalla vicina Cadorna FN. Agevoli inoltre i collegamenti urbani, grazie alle vicine metropolitane MM1 e MM2 fermata Cadorna e MM5 fermata Tre Torri in City Life, tram linea 19 e passante ferroviario Domodossola
