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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.916 € mese (cod.64220963)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.916 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.916 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 17,9 €/m² mese a 32 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Antonio Fogazzaro) è pari a
28,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
PIAZZA V GIORNATE QUADRILOCALE ARREDATO E RISTRUTTURATO - LIBERO DA SUBITO- RIF. A407 Nelle immediate adiacenze di Piazza V Giornate, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione quadrilocale ristrutturato di circa 100 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, 2 camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi, completamente arredato. Ottime condizioni interne. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Richiesta annua: 35.000 € Spese condominiali: circa 3.400 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
