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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 2.300 € mese (cod.641fc559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
34,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,3 €/m² mese a 44,1 €/m² mese) e per bivani (da 23,6 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Alessandro Volta) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con cortile con giardino con posto moto
EPgl,nren: 74,19 kWh/m² - Via Alessandro Volta - <br>AFFITTASI APPARTAMENTO PER LA SETTIMANA DEL SALONE DEL MOBILE 8-13 APRILE <br>In stabile dei primi anni del 900 con servizio di portineria (mezza giornata) affittasi ampio bilocale composto da ingresso , ampio salotto con balcone che affaccia sul cortile interno , grande camera matrimoniale , cucina abitabile , bagno finestrato. Doppia esposizione interna , molto silenzioso.<br> Soffitti alti 3,8 metri.<br> Secondo piano con ascensore. Servizio di videosorveglianza.<br> Parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con termo valvole , aria condizionata con macchine inverter (caldo/freddo) , infissi nuovi a taglio termico con doppio vetro.<br> Cucina accessoriata , lavatrice, lavastoviglie.<br> Posto moto/scooter all'interno del cortile.<br> A 200 mt dalla fermata MM2 Moscova e dal nuovo polo Feltrinelli.<br> La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale.<br> Per informazioni contattare il 393.9061560
