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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.333 € mese (cod.641eeb5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monviso nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.333 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 46,2 €/m² mese) e per bivani (da 22,9 €/m² mese a 46,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monviso) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
Rif.010 MM CENISIO - MM GERUSALEMME - Proponiamo in locazione bilocale posto al primo piano in stabile d'epoca, ristrutturato con servizio di portineria e ascensore. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno open space con cucina a vista , disimpegno con bagno, 1 camera matrimoniale e cantina di pertinenza. Ha una doppia esposizione che garantisce luminosità. L'appartamento è in ottime condizioni e viene consegnato arredato di cucina e tinteggiato. Ottima posizione in zona centrale, collegata ai mezzi pubblici ed ai servizi di ogni necessit
