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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 5.250 € mese (cod.641de019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 5.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da Viglione Immobili) a
5.250 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,3 €/m² mese e
37,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITY LIFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina
Immerso nel contesto all'avanguardia di CityLife, nelle esclusive Residenze Libeskind, è ora disponibile luminoso appartamento di recentissima realizzazione. L'immobile, situato al secondo piano e con due terrazzi abitabile, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, lavanderia, due camere servite da due bagni. L'appartamento gode di un impianto domotica di riscaldamento e raffrescamento con regolazione in ogni ambiente, tapparelle elettriche, impianto di sicurezza, oltre a portineria, vigilanza e control room 24 ore su 24. Tutte le residenze sono certificate in classe A grazie ai materiali di facciata che garantiscono isolamento termico permettendo elevati risparmi nei costi di gestione e di consumo energetico. Completano la proprietà una cantina e un box nello stabile. Classe Energetica: A
