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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.000 € mese (cod.641dd0f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Daniele Manin nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,5 €/m² mese e
36 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina
Milano-via Manin: Dama RE propone in locazione quadrilocale in zona Turati. In bellissimo palazzo con servizio di portineria tutto il giorno di fronte al parco Idro Montanelli proponiamo stupendo e silenzioso appartamento posto al primo piano alto. L'immobile, molto luminoso grazie alle ampie vetrate che corrono lungo la zona giorno, si compone di: ingresso su disimpegno, soggiorno spazioso, due camere da letto con rispettivi bagni en suite, armadi a muro, ampia cucina arredata con attigua camera/studio, terzo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Libero da subito. Canone mensile € 4.000,00 oltre spese di € 375,00 mensili comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato. DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di […]
