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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca a 13.500 € mese (cod.641c1e3d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 13.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
13.500 € mese per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Bicocca (da 15,4 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bicocca) è pari a
20,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Affitta a Milano, Bicocca, Ufficio Direzionale, mq. 620 ca., 4 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 162.000,00 ( pari a ca. 13.500,00 euro al mese) spese annue 27.900,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Disponibilita ' 3/4 mesi dalla firma di un accordo vincolante. Ufficio Direzionale in SUB LOCAZIONE posto al 4 piano dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, edificio completamente ristrutturato nel 2019. Uffici plug e play come da layout attuale o in open space. Mezzi di collegamento: MM5 fermata Ponale . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAIZ024 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
