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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 5.000 € mese (cod.641ae31e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo La Foppa nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,5 €/m² mese e
40,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 50,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Largo La Foppa) è pari a
39,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
LARGO LA FOPPA - BRERA In elegante stabile signorile esclusivo appartamento RISTRUTTURATO di 140 mq su due livelli, al quarto e quinto piano con due terrazzi, uno di 20 mq e l'altro di 10 mq composto da ingresso dal quarto piano su soggiorno doppio con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio interna e bagno, cameretta di servizio con bagno di servizio, andando al piano superiore con comoda scala interna, troviamo un terrazzo di 20 mq, la seconda camera da letto matrimoniale con il suo bagno ed un riservato terrazzo di 10 mq. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento e l’aria condizionata sono centralizzati. C.E.: G - 5.000 mensili oltre € 650 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI RESIDENZIALI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
