Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 2.480 € mese (cod.641a87a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Venezia nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.480 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
55,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
41,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 26 €/m² mese a 48,1 €/m² mese) e per trivani (da 23,2 €/m² mese a 43,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Corso Venezia) è pari a
37,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
THE APARTMENT Conveniently located on the third floor in Corso Venezia 6, one of the most elegant and central streets in Milan. It is one of the famous four streets framing the Quadrilatero Della Moda and it connects Piazza San Babila to Corso Buenos Aires. Perfectly connected thanks to Metro Line 1, Metro Line 4 and bus 94. INTERNAL CONDITIONS We invested in a complete renovation and restyling of the flat. There are: - 2 bedrooms - a private huge terrace - a bathroom - an eat-in kitchen with dishwasher and kitchen equipment - washing machine-dryer - wifi - air conditioning The building has an elevator and concierge available all day. DISTANCE - MARANGONI: 5 minutes walk - UNIVERSITà DEGLI STUDI DI MILANO: 10 minutes walk - IED (Via Sciesa) Bus 84: 14 minutes - UCSC (Università Cattolica del Sacro Cuore): 16 minutes (M1) - IED (Piranesi): 20 minutes - POLIMI LEONARDO: 22 minutes (M2&M1) - IED (Pompeo Leoni) bus 91and Metro M3/ M1: 22 minutes - Metro M1 (San Babila) to Duomo, Cadorna, Porta Venezia: 1 minute walk - Metro M4 (San Babila) to Dateo, Linate Airport: 1 minute walk - Metro M3 (Loreto) to Cadorna, S. Ambrogio, Central Station: 9 minutes by M1 One shot admin fee includes: VAT, contract registration, third party insurance, linen and towel package, room initial and final cleaning, garbage tax. Monthly utilities (paid in advance every month) include heating, electricity, water, internet and weekly cleaning of shared spaces. IMPORTANT INFORMATION: Notice of Cancellation is possible only if the contract has a duration of one year. The admin fee is due within 48 hours from the acceptance of your booking and paid directly to the landlord. If the landlord doesn't receive the Admin fee within 48 hours, the booking will not be confirmed and the landlord is free to cancel it. The admin fee is fully refunded in case of cancellation at least 45 calendar days prior to the first day of your contract and refunded at 50% for cancellations at least 30 calendar days prior to the first day of your contract The secur[…]
