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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 12.500 € mese (cod.64193b65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 12.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
12.500 € mese per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per uffici (da 12,3 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivo Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
Milano, Via Colico 36 Vivo Real Estate propone in locazione un' opportunità immobiliare composta da un ampio ufficio, situato in un edificio direzionale. L'immobile si trova a pochi passi dal Politecnico, precisamente in zona Bovisa. La proprietà, attualmente libera e disponibile, offre una vasta superficie di circa 800 mq lordi. Descrizione dell'immobile: • Tipologia: ufficio • Superficie: 800 mq • Condizioni: unità libera e totalmente riqualificata, impianti nuovi (elettrico, idraulico) bagni • Potenzialità: ottima sede di rappresentanza, libero subito, layout personalizzabile Prezzo, contatti e altro: Per ulteriori informazioni, visite e trattative, si prega di contattare il numero 351.5844252 o inviare una mail a info@vivorealestate.it Sei un imprenditore o una società? Questa è la tua occasione per insediare la tua nuova sede in una delle zone più iconiche di Milano! Non lasciartela sfuggire! Se per realizzare il tuo progetto hai bisogno di supporto organizzativo e gestionale, il nostro team di professionisti ti assisterà in ogni fase, guidandoti passo passo in ogni attivit
