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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.240 € mese (cod.64193586)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.240 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cinque Giornate nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.240 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
34 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
28,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura con climatizzazione
In stabile d'epoca proponiamo bilocale di 50 mq, ristrutturato ed arredato, così composto; ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucinotto e bagno con doccia. L'appartamento contravi a vista è climatizzato, lo stabile ha l'ascensore e il […]
